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近年、伸びている住宅メーカーの多くはパッケージ住宅を販売しています。これはデフレによる安価志向だけではありません。施主の多くは初めて家を建てる方、自分の住宅のイメージを持っている人は多くはありません。
むしろ元々あるカタチがあって、実際にモデルハウスなどでスペックを確認してから、自分のイメージを加えたいと考えるのはイメージに難くありません。
近年のパッケージ住宅志向は、まさにここに確実なニーズがあるのではないでしょうか。

パッケージ住宅の必要性がいわれはじめ、数年が経とうとしています。
この間にパッケージをまとめあげヒット商品を生み出している企業が、今まさに伸び盛りの住宅メーカーなのです。

嶺建材だからできる建築資材からのパッケージ化

設計が同じであるということは、資材も常に同じ内容になります。パッケージ化を行うためには、資材の効率的な仕入れと安定供給が必要です。

これまでパッケージ化に成功してきた住宅メーカーは、資材の内容と仕入れルートの開拓まで自力で行ってきています。
しかし、同じことを中小住宅メーカーが行うことは至難の業。
そこで、わたしたちは、パッケージづくりの資材調達部分のお手伝いをいたします。

わたしたち自身、これまで長く住宅建築に携わり資材を提供し続けるとともに、設計から構造計算まですることができます。
わたしたちと一緒ならば、パッケージ住宅づくりをこれまでの数分の一の労力で実現。
資材の安定供給をわたしたちが担当することで、住宅メーカーは、設計や自社の強みを発揮できる所に資源を集中できます。

企業の発展を願うならば、これからは住宅建築のパッケージ化を避けることはできません。
一緒に、次世代の大手メーカーを目指して、チャレンジをしてみませんか?

ユニキューブなら、2棟の使い方は自由自在

55坪の土地に、住宅2棟と駐車場4台の配置が可能。どの向きに道路がある土地でも建築ができ、ウッドデッキから自然の光を室内に。
もちろん、沖縄の気候風土にも適した、断熱・防湿加工も万全です。

これだけのクオリティにもかかわらず、ローコスト。ユニキューブでは、大幅なコストダウンに成功しています。最小構成で990万円から。

坪数 平米 賃料 共益費 駐車場
38.08㎡(11.54坪) 38.08㎡(11.54坪) 150,000円 52,000円 20,000円

2世帯住宅として

ユニキューブなら2棟セットなので、2世帯に最適。上下階の音の問題もなく、玄関も別々、プライバシーはしっかり守られています。

格安でおしゃれなパッケージ住宅なので、検討から引渡しまでの期間も最小に。
あっと言う間に、究極の2世帯住宅ができあがります。

空室に迷わない賃貸物件として

賃貸経営の一番大切な目的は、長期的に安定収入を
得ること。
そのためには、入居者からの人気をいかに確保する
かということが大切になります。
ユニキューブだと、入居者は

  • (1)持家感覚で住むことができる
  • (2)隣家、上下階の音が気にならない
  • (3)共同住宅と比べてプライバシーが保たれる
  • (4)共同住宅と比べて子どもが騒ぐ音などに気を
    遣わなくてもいい

などのメリットが多数あります。
賃貸物件の家賃価格も需給関係で決まりますが、現在、戸建賃貸住宅は需要80%に対して、供給は3%しかありません。戸建賃貸ユニキューブは、若いファミリー世帯から高い支持を得ています。そのため共同タイプのアパート・マンションより高い入居率と家賃設定を維持できるのです。

家賃収入で返済0円

ユニキューブを2棟1セットで建築して、1棟は自宅として、もう1棟を賃貸住宅とすることで家賃収入を得ることができます。
1棟分の家賃収入に加えて、自分達も賃貸住宅に住んでいる感覚で、家賃と同額の金額を返済にまわしてください。
そうすれば、約10年ちょっとでローン返済が終了します。その時には、ユニキューブを2棟とも賃貸として、新たにマイホームを持つのも良いでしょう。

ユニキューブから2棟分の家賃収入が得られますので、ローン返済が0円で購入が可能になるかも知れません!

沖縄県内で最大級の建材販売ネットワーク

創業昭和48年。
小さな金物屋から始めた建設資材店舗は、復帰の建設ラッシュの波に乗って大きく鍛えられました。
嶺建材から提供された資材で、多くの住宅やビルが建設されました。
歴史の中で培われた信頼は、県内全域に及び、やんばるから沖縄本島全域、久米島、宮古、八重山まで。沖縄県全域に広がっています。

資材販売だけではありません。unicubeをはじめ、住宅建築も手掛け、多くの職人たちとのネットワークや賃貸物件の流通を通じた不動産業種とのネットワークまで。
まさに、県内建設資材最大級のネットワークにまで発展しています。

価格と安定供給のヒミツは、仕入れのルート

わたしたちがこれだけの実績を積み、ネットワークの広がりを維持できてきた理由は、業界一の低価格と安定供給にあります。そのヒミツは、仕入れのルート。
本土有名メーカー、大手流通との長年培ってきた信頼関係から、二次、三次卸を通さずに直接仕入れを可能にしています。県内でこの流通を可能にしているのはわたしたちだけ。
だからこそ、この価格と安定供給がわたしたちだけのサービスだと胸を張っていえるのです。
また、大規模倉庫を自社でもっているので、鉄筋などの在庫をいつも一定量確保。
急なオーダーにも答えられるのです。もちろん、指定の場所迄までお届けします。

【 主要取引メーカー 】

  • 共英製鋼
  • 住友ベークライト
  • 永大産業
  • 吉野石膏
  • クリナップ
  • 大建工業
  • 大倉工業
  • ハイテクウッド
  • 南海プライウッド

※そのほかメーカーもご要望に応じお取り寄せ可能

【 主な提携企業 】

  • 三井物産鋼材販売
  • 丸紅建材
  • ヤマエ久野
  • 住友林業

このネットワークで、御社の商品を沖縄で展開しませんか?

沖縄で最大級のネットワークをもつからこそ、あらゆる建築資材を沖縄の建設会社、設計事務所、職人、施主へのアピールと流通が可能です。わたしたちは、より優れた建築資材を沖縄全域に提供するために、県外、国外からの建築資材の提案を歓迎します。
実際、共英製鋼の鉄筋は、わたしたちのネットワークを通じて、沖縄中に提供されました。

また、嶺建材は大型倉庫も数多く所有しています。資材供給のネットワークと、貸し倉庫の組み合わせで、幅広くビジネスをバックアップします。
販売ネットワークの拡大もよし、テスト販売・市場調査もよし。わたしたちのネットワークを使って、一緒に沖縄の建築を変えていきませんか?
是非、お気軽にご相談ください。

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